Služba
Poistenie k hypotéke
Poistenie nehnuteľnosti a poistenie schopnosti splácať úver.
K hypotéke sa bežne viaže poistenie nehnuteľnosti a často aj poistenie schopnosti splácať. Ide o samostatné produkty s vlastnými podmienkami a výlukami.
Tu nájdete vysvetlenie, čo tieto poistenia pokrývajú a na čo sa pýtať. Konkrétny rozsah a cenu určuje poisťovateľ prostredníctvom partnera.
Typické situácie
Poistenie nehnuteľnosti
Banka ho spravidla vyžaduje ako podmienku poskytnutia úveru.
Poistenie schopnosti splácať
Rieši situácie ako dlhodobá práceneschopnosť alebo strata príjmu podľa podmienok zmluvy.
Existujúce poistenie
Niekedy stačí upraviť súčasnú zmluvu namiesto uzatvorenia novej.
Kontrola výluk
Rozsah krytia a výluky sú dôležitejšie než samotná cena poistenia.
Ako prebieha riešenie
- 01
Opis potreby
Napíšte, čo riešite a či už nejaké poistenie máte.
- 02
Posúdenie dopytu
Dopyt odovzdáme partnerovi, ktorý sa téme venuje.
- 03
Prehľad krytia
Partner vysvetlí rozsah krytia, výluky a podmienky.
- 04
Rozhodnutie
Zmluvu uzatvárate priamo s poskytovateľom, nie s portálom.
Čo ovplyvňuje cenu
Konkrétnu cenu určuje realizačný partner až po obhliadke. Tieto faktory rozhodujú o tom, kde sa bude pohybovať.
Výška a účel úveru
Kúpa, refinancovanie či výstavba majú odlišný priebeh aj podklady.
Príjem a jeho typ
Zamestnanie, podnikanie alebo kombinovaný príjem sa posudzujú rozdielne.
Existujúce záväzky
Splátky iných úverov a limitov vstupujú do celkového posúdenia.
Nehnuteľnosť a jej ocenenie
Typ, stav a lokalita nehnuteľnosti ovplyvňujú možnú výšku úveru.
Fixácia a splatnosť
Dĺžka fixácie a splatnosti mení výšku splátky aj celkové náklady.
Podmienky konkrétnej banky
Každá banka má vlastné pravidlá; porovnanie robí partner.
Naliehavá situácia
Kedy poistenie úveru neodkladať
- Podpisujete rezervačnú zmluvu so záväzným termínom.
- Fixácia sa končí v priebehu najbližších mesiacov.
- Predávajúci žiada potvrdenie o financovaní.
- Termín čerpania je viazaný na kúpnu zmluvu.
Vo formulári označte naliehavosť. Nepodpisujte nič, čomu nerozumiete.
Čo odfotiť pred odoslaním dopytu
Fotografie výrazne skracujú cestu k reálnej ponuke. Stačia snímky z mobilu z bezpečného miesta.
- Približná výška úveru a hodnota nehnuteľnosti.
- Typ príjmu a ako dlho ho poberáte.
- Existujúce úvery, leasingy a kreditné karty.
- Termín, dokedy potrebujete mať financovanie vyriešené.
Poistenie úveru v Bratislave
Odošlite nezáväzný dopyt s fotografiami a spojíme vás s vhodným realizačným partnerom.
Časté otázky
Poistenie nehnuteľnosti banky spravidla vyžadujú. Poistenie schopnosti splácať býva dobrovoľné, no môže ovplyvniť podmienky úveru.
Nie vždy. Možnosti závisia od podmienok konkrétnej banky – overí ich partner.
Nie. Cena závisí od nehnuteľnosti, rozsahu krytia a profilu klienta; určuje ju poisťovateľ.
Z poradne k tejto téme
Vecné návody, ktoré pomôžu pochopiť príčinu problému a pripraviť podklady k dopytu.
Kde dopyty prijímame
Nezáväzný dopyt
Vyplnenie trvá približne minútu. Čím presnejšie opíšete situáciu, tým lepšie vieme dopyt nasmerovať.
- • Dopyt je bezplatný a nezáväzný.
- • Úvery neposkytujeme – dopyt odovzdávame hypotekárnemu partnerovi.
- • Podmienky a posúdenie rieši partner priamo s vami.
- • Údaje použijeme len na posúdenie dopytu a jeho odovzdanie.
Čo sa stane po odoslaní
- 1.Dopyt zaevidujeme a prejdeme si podklady.
- 2.Podľa typu financovania hľadáme vhodného partnera.
- 3.Partner sa vám ozve a prejde s vami možnosti a ďalší postup.