Služba
Porovnanie možností financovania
Fixácia, splatnosť, výška úveru a náklady spojené s úverom.
Rozhodnutie o hypotéke nie je len o jednom čísle. Dĺžka fixácie, splatnosť, výška vlastných zdrojov a súvisiace náklady spolu tvoria celkový obraz.
Táto stránka vysvetľuje, ktoré parametre sa porovnávajú a prečo. Konkrétne čísla pre váš prípad prepočíta partner – bez toho by šlo len o odhad.
Typické situácie
Kratšia alebo dlhšia fixácia
Ide o pomer medzi istotou splátky a flexibilitou do budúcnosti.
Dĺžka splatnosti
Dlhšia splatnosť znižuje splátku, no mení celkové zaplatené náklady.
Výška vlastných zdrojov
Koľko vložíte na začiatku, ovplyvňuje podmienky aj mesačné zaťaženie.
Súvisiace produkty
Poistenie, účet či ďalšie podmienky patria do celkového porovnania.
Ako prebieha riešenie
- 01
Opis zámeru
Napíšte, medzi čím sa rozhodujete a čo je pre vás dôležité.
- 02
Posúdenie dopytu
Zadanie odovzdáme partnerovi, ktorý pripraví prehľad.
- 03
Prehľad variantov
Partner vysvetlí rozdiely medzi možnosťami na vašich číslach.
- 04
Vaše rozhodnutie
Vyberáte si vy – dopyt vás k ničomu nezaväzuje.
Čo ovplyvňuje cenu
Konkrétnu cenu určuje realizačný partner až po obhliadke. Tieto faktory rozhodujú o tom, kde sa bude pohybovať.
Výška a účel úveru
Kúpa, refinancovanie či výstavba majú odlišný priebeh aj podklady.
Príjem a jeho typ
Zamestnanie, podnikanie alebo kombinovaný príjem sa posudzujú rozdielne.
Existujúce záväzky
Splátky iných úverov a limitov vstupujú do celkového posúdenia.
Nehnuteľnosť a jej ocenenie
Typ, stav a lokalita nehnuteľnosti ovplyvňujú možnú výšku úveru.
Fixácia a splatnosť
Dĺžka fixácie a splatnosti mení výšku splátky aj celkové náklady.
Podmienky konkrétnej banky
Každá banka má vlastné pravidlá; porovnanie robí partner.
Naliehavá situácia
Kedy porovnanie možností neodkladať
- Podpisujete rezervačnú zmluvu so záväzným termínom.
- Fixácia sa končí v priebehu najbližších mesiacov.
- Predávajúci žiada potvrdenie o financovaní.
- Termín čerpania je viazaný na kúpnu zmluvu.
Vo formulári označte naliehavosť. Nepodpisujte nič, čomu nerozumiete.
Čo odfotiť pred odoslaním dopytu
Fotografie výrazne skracujú cestu k reálnej ponuke. Stačia snímky z mobilu z bezpečného miesta.
- Približná výška úveru a hodnota nehnuteľnosti.
- Typ príjmu a ako dlho ho poberáte.
- Existujúce úvery, leasingy a kreditné karty.
- Termín, dokedy potrebujete mať financovanie vyriešené.
Porovnanie možností v Bratislave
Odošlite nezáväzný dopyt s fotografiami a spojíme vás s vhodným realizačným partnerom.
Časté otázky
Nie. Nezverejňujeme sadzby ani ponuky konkrétnych bánk. Porovnanie robí partner na základe vašich údajov.
Neexistuje univerzálne lepšia možnosť. Vhodnosť závisí od vašich plánov, rozpočtu a ochoty niesť zmenu splátky.
Okrem splátky aj poplatky, podmienky predčasného splatenia a požiadavky viazané na úver.
Z poradne k tejto téme
Vecné návody, ktoré pomôžu pochopiť príčinu problému a pripraviť podklady k dopytu.
Kde dopyty prijímame
Nezáväzný dopyt
Vyplnenie trvá približne minútu. Čím presnejšie opíšete situáciu, tým lepšie vieme dopyt nasmerovať.
- • Dopyt je bezplatný a nezáväzný.
- • Úvery neposkytujeme – dopyt odovzdávame hypotekárnemu partnerovi.
- • Podmienky a posúdenie rieši partner priamo s vami.
- • Údaje použijeme len na posúdenie dopytu a jeho odovzdanie.
Čo sa stane po odoslaní
- 1.Dopyt zaevidujeme a prejdeme si podklady.
- 2.Podľa typu financovania hľadáme vhodného partnera.
- 3.Partner sa vám ozve a prejde s vami možnosti a ďalší postup.