Preskočiť na obsah
Hypotéky Bratislava

Služba

Nová hypotéka Bratislava

Kúpa bytu alebo domu, príprava žiadosti a prehľad podmienok.

Nová hypotéka je najčastejší dôvod, prečo ľudia hľadajú hypotekárne poradenstvo. Ide o dlhodobý záväzok, pri ktorom sa okrem výšky splátky rozhoduje aj o fixácii, dĺžke splatnosti a o tom, koľko vlastných zdrojov budete potrebovať.

Na tejto stránke nájdete všeobecné informácie o tom, ako proces prebieha a čo si pripraviť. Konkrétnu ponuku a posúdenie vašej situácie robí až partner, ktorému dopyt odovzdáme.

Odovzdávanie kľúčov od nového bytu pri podpise dokumentov

Typické situácie

  • Kúpa bytu v Bratislave

    Najčastejší scenár: vybraná nehnuteľnosť, rezervačná zmluva a potreba vedieť, aká výška úveru je reálna.

  • Kúpa rodinného domu

    Pri domoch vstupuje do hry stav nehnuteľnosti, pozemok a niekedy aj plánovaná rekonštrukcia.

  • Zatiaľ len zvažujete kúpu

    Predbežná predstava o rozpočte pomáha hľadať nehnuteľnosť v realistickej cenovej hladine.

  • Kombinácia s inými úvermi

    Existujúce splátky a limity ovplyvňujú výsledné posúdenie žiadosti.

Ako prebieha riešenie

  1. 01

    Opis situácie

    Odošlete dopyt s opisom zámeru, príjmu a predstavy o výške úveru.

  2. 02

    Posúdenie dopytu

    Prejdeme si zadanie a vyhodnotíme, aký typ partnera je vhodný.

  3. 03

    Konzultácia

    Partner sa vám ozve, doplní informácie a prejde s vami možnosti.

  4. 04

    Podklady a žiadosť

    S partnerom pripravíte podklady; rozhodnutie je vždy na vás.

Čo ovplyvňuje cenu

Konkrétnu cenu určuje realizačný partner až po obhliadke. Tieto faktory rozhodujú o tom, kde sa bude pohybovať.

  • Výška a účel úveru

    Kúpa, refinancovanie či výstavba majú odlišný priebeh aj podklady.

  • Príjem a jeho typ

    Zamestnanie, podnikanie alebo kombinovaný príjem sa posudzujú rozdielne.

  • Existujúce záväzky

    Splátky iných úverov a limitov vstupujú do celkového posúdenia.

  • Nehnuteľnosť a jej ocenenie

    Typ, stav a lokalita nehnuteľnosti ovplyvňujú možnú výšku úveru.

  • Fixácia a splatnosť

    Dĺžka fixácie a splatnosti mení výšku splátky aj celkové náklady.

  • Podmienky konkrétnej banky

    Každá banka má vlastné pravidlá; porovnanie robí partner.

Naliehavá situácia

Kedy nová hypotéka neodkladať

  • Podpisujete rezervačnú zmluvu so záväzným termínom.
  • Fixácia sa končí v priebehu najbližších mesiacov.
  • Predávajúci žiada potvrdenie o financovaní.
  • Termín čerpania je viazaný na kúpnu zmluvu.

Vo formulári označte naliehavosť. Nepodpisujte nič, čomu nerozumiete.

Odoslať nezáväzný dopyt

Čo odfotiť pred odoslaním dopytu

Fotografie výrazne skracujú cestu k reálnej ponuke. Stačia snímky z mobilu z bezpečného miesta.

  • Približná výška úveru a hodnota nehnuteľnosti.
  • Typ príjmu a ako dlho ho poberáte.
  • Existujúce úvery, leasingy a kreditné karty.
  • Termín, dokedy potrebujete mať financovanie vyriešené.

Nová hypotéka v Bratislave

Odošlite nezáväzný dopyt s fotografiami a spojíme vás s vhodným realizačným partnerom.

Odoslať nezáväzný dopyt

Časté otázky

Z poradne k tejto téme

Vecné návody, ktoré pomôžu pochopiť príčinu problému a pripraviť podklady k dopytu.

Kde dopyty prijímame

Súvisiace služby

Nezáväzný dopyt

Vyplnenie trvá približne minútu. Čím presnejšie opíšete situáciu, tým lepšie vieme dopyt nasmerovať.

  • • Dopyt je bezplatný a nezáväzný.
  • • Úvery neposkytujeme – dopyt odovzdávame hypotekárnemu partnerovi.
  • • Podmienky a posúdenie rieši partner priamo s vami.
  • • Údaje použijeme len na posúdenie dopytu a jeho odovzdanie.

Čo sa stane po odoslaní

  1. 1.Dopyt zaevidujeme a prejdeme si podklady.
  2. 2.Podľa typu financovania hľadáme vhodného partnera.
  3. 3.Partner sa vám ozve a prejde s vami možnosti a ďalší postup.

Nezáväzný dopyt

Krok 1 z 3

Odoslať nezáväzný dopyt