Obidva parametre sa nastavujú na začiatku a majú dlhodobý dopad. Nejde o technický detail, ale o rozhodnutie, ktoré ovplyvní rozpočet domácnosti na roky.
Neexistuje univerzálne správna kombinácia. Vhodné nastavenie závisí od vašich plánov a od toho, akú zmenu splátky viete uniesť.
1. Čo znamená fixácia
Počas fixácie sa podmienky úveru nemenia. Po jej skončení banka oznámi nové podmienky a vy sa rozhodujete, či ich prijmete alebo budete hľadať alternatívu.
- Kratšia fixácia znamená častejšie prehodnocovanie podmienok.
- Dlhšia fixácia dáva dlhšiu istotu vo výške splátky.
- Zmeny počas fixácie môžu byť spojené s poplatkami.
2. Čo ovplyvňuje splatnosť
Dlhšia splatnosť znižuje mesačnú splátku, no predlžuje obdobie, počas ktorého úver splácate. Kratšia splatnosť zaťaží rozpočet viac, ale skráti trvanie záväzku.
| Parameter | Dopad |
|---|---|
| Dlhšia splatnosť | nižšia splátka, dlhší záväzok |
| Kratšia splatnosť | vyššia splátka, kratší záväzok |
| Dlhšia fixácia | predvídateľnosť splátky |
| Kratšia fixácia | častejšie prehodnotenie podmienok |
3. Na čo sa pýtať pri konzultácii
- Aké sú podmienky mimoriadnej splátky počas fixácie.
- Čo sa stane po skončení fixácie a v akom predstihu vás banka informuje.
- Ako sa dá neskôr zmeniť splatnosť.
- Ktoré ďalšie produkty sú na úver naviazané.
Bezpečnosť: Rozhodnutie robte podľa svojej rezervy v rozpočte, nie podľa najnižšej možnej splátky.